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          上海房屋抵押貸款哪家好

          176****80072018-07-27 00:00:00

           上海房屋抵押貸款哪家好?有推薦嗎?

          2條回答
          134****39922018-07-27

          住房抵押貸款,是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押。并以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其產權證向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。

          辦理須知一、房屋要求(一)房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;

          (二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;

          (三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;二、貸款人要求在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力,并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

          1、有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;

          2、沒有違法行為和不良信用記錄;

          3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;

          4、開立中國工商銀行個人結算賬戶,并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;

          5、銀行規定的其他條件。申請條件:

          1. 中國(不含港澳臺)公民,年齡在18-65周歲,且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群(如不滿六個月,但本單位工作內容與上一單位相同,可累加上一單位的工作期限)及經營滿一年以上的經營人群。

          2. 抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大于70歲(含70歲)的成年人。

          3. 房產若是二次抵押,房屋的抵押第一權利人必須是銀行

          4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房(至少一套是本市所有權房)。需要準備的申請資料房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)權利人及配偶的身份證權利人及配偶的戶口本權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響。)如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)

          房產抵押貸款助貸機構,首選聚融網

          181****89632018-07-27

          首先一定要選擇和銀行合作緊密的專業公司。盡量選擇規模大的,能第一時間得到銀行新政策的,這樣才能保證成功率和服務質量。有什么問題可以電聯我們。

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