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          上海徐匯區房產抵押貸款要求?

          184****85512018-07-29 10:16:24

          上海徐匯區房產抵押貸款,徐匯區房產抵押貸款怎么申請? 具體要求是什么,貸款買車和裝修可以嗎

           

          2條回答
          139****5661 / 2018-07-29

           上海徐匯區房產抵押貸款

          上房屋抵押貸款對房屋的性質要進行評估,一般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過30年,另外就是你的房屋是不是還處于抵押,處于抵押還款期的房屋也是不可以再次進行抵押貸款的!房屋抵押貸款的審批時間一般最快也需要兩個月的時間,慢的話半年也是有可能的!

           
          住房抵押貨款就是用房產用作抵押的物口而向銀行進行貸款,一般只要有償還能力都是可以貸款的。 
          1、抵押貸款的抵押物是你的房子 
          2、需要你有固定的工作來償還你的貸款 
          3、多找類似商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些 
          4、貸款額度是銀行評估額的65%,評估是由銀行指定的評估公司來做的,評估值是按照你房子的年代,附屬設施,小區項目的知名度等相關因素產生的,一般的評估價都會低于房子的市場價,因為銀行要控制風險。
           
           

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          131****36542018-07-29

           上海個人住房抵押消費貸款的流程

              第一步,借款人向銀行提出貸款申請并準備申請貸款的資料;
              第二步,銀行收到借款人的申請后對資料進行審查,并對抵押房屋進行實際勘查評估,出具評估報告;
              第三步,將申請借款的材料及評估報告送銀行審批;
              第四步,簽訂借款合同。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關文件,簽字后由公證處進行公證;
              第五步,辦理抵押登記手續。銀行持房屋所有權證及借款合同、公證書到房屋登記主管部門辦理抵押登記
          手續;
          第六步,銀行放款。
           

           

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