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          只要有房產證就能貸款嗎?

          155****46502018-07-30 22:17:51

           只要有房產證就能辦理貸款嗎?怎么貸?

          4條回答
          189****5597 / 2019-06-14 15:58:07
          可以的
          房屋抵押貸款的要求:
          1、  年齡在18-55周歲(部分小額貸款機構可接受有小孩或者老人)
          2、 一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50~70%(部分銀行可能會有所增加)
          3、 房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行對與優質客戶最長可到30年,不過貸款結束后借款人年齡最高不能超過70歲)
          4、 房齡最高在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批)
          5、 抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%
          6、 有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、最好每月有效進賬大于,房屋抵押貸款月還款的2倍)
          7、 個人或公司信用良好(逾期要少,要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)
          8、 目前銀行可接受的房產類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等
          9、 其他材料證明(提供更多的資產證明。辦理房產抵押貸款,個人還款能力是一項重要考察因素,所以如果能提供類似于其他房產、車輛、有價證券、公司等做資產證明,能大大提高銀行房產抵押貸款額度;、有一定關系的也許可以申請獎一些利息)    正常從申請貸款到放款的時間為20~35個工作日,多數銀行只接受清房抵押,部分企業客戶可通過擔保公司擔保進行二次抵押。
          另外還有一些貸款機構,要求比較低不過利息較高具體可以直接電話咨詢
          180****70942019-06-14 15:58:07

          您好,有房本可辦理,無房本通過購房合同和購房發票也可辦理,歡迎來電咨詢。

          187****76342019-06-14 15:58:07

          可以的哈 具體操作流程請電話咨詢!

          159****18462019-06-14 15:58:07

          您如果是按揭買的房的話現在不用房本就可以操作貸款,有了房本更可以貸款 。

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