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          辦理房貸要注意哪些問題

          2018-03-23 15:26:12|閱讀(5744)|作者(聚融網

             辦理房貸要注意哪些問題?當前,申請銀行房貸是多數購房者會選擇的購房方法,不過,申請銀行房貸想要成功獲貸,還需要借款人注意很多問題。那么,辦理房貸要注意哪些問題?聚融網小編詳說來:

            辦理房貸要注意哪些問題?

            1、確定好貸款額度

            雖然住房按揭貸款額度最高可達房產評估值的70%,但是借款人一定要根據自己的經濟情況確定好貸款額度,切勿盲目申貸,以免負債過高給自己的生活帶來不便,同時也要對自己未來的收入做一下預測。

            2、貸前準備好貸款資料

            在貸款前,借款人最好把貸款所需材料準備好,以免因資料不齊全被拒貸。據悉,申請住房按揭貸款的購房者,一般需要提交以下資料:

            a、身份證明:本人有效身份證明、護照等等;

            b、居住證明:房產證/房屋租賃合同等等;

            c、收入證明:銀行代發工資流水/個人納稅證明等等;

            d、工作證明:單位開具的工作證明(需加蓋公章)/勞動合同等等;

            e、婚姻證明:已婚人士提供結婚證,未婚人士提供單身證明;

            f、銀行要求提供的其他資料。

            3、選對貸款機構

            由于不同銀行在貸款要求、貸款利率上的執行標準不一樣,所以借款人選擇貸款行時,一定要多找幾家銀行進行對比,看看哪家銀行與自身條件最為匹配,再著手辦理貸款事宜。

            4、按時足額還款

            為避免罰息以及因逾期還款留下不良的信用記錄,成功獲貸的借款人一定要記得按時足額還款。若有提前還款打算的借款人,在還款前一定要了解清楚還款事宜,以免增加還款成本。

            5、妥善保管房貸合同

            貸合同是具有法律效力的,為了避免產生糾紛,借款人應妥善保管,切勿隨意丟棄。

            6、貸款結清后勿忘解除抵押

            當借款人結清房貸后,一定不要忘了攜帶相關證明材料(如本人有效身份證明、貸款合同、貸款結清憑證等),到原抵押登記部門辦理解除抵押手續,只有辦完此項手續后,房子才真正屬于你。

            希望我們上海貸款公司的相關分享可以幫助到您!

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