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          商業貸款利息是多少?

          2017-07-08 22:20:36|閱讀(4297)|作者()

             商業貸款利息是多少?

            住房商業貸款利率就是指貸款買房的貸款利率,其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。

            住房商業貸款利率是多少?

            1、短期貸款

            一年以內(含一年) 利率:4.35

            2、中長期貸款

            一至五年(含五年) 利率:4.75

            五年以上 利率:4.90

            3、個人住房公積金貸款

            五年以下(含五年) 利率:2.75

            五年以上 利率:3.25

            已知按月還款有兩種還款方式,一是等額本息還款,二是等額本金還款。選擇不同的還款方式,所產生的利息也不相同。

            等額本息計算公式:

            每月還款額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數〕÷〔(1+月利率)×還款月數-1〕

            等額本金計算公式:

            每月還款額=(貸款本金 ÷ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率

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