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          房貸雙周供還款劃算嗎

          2017-08-23 21:42:56|閱讀(1568)|作者(聚融網

             房貸雙周供還款劃算嗎?雙周供就是每兩周償還一次貸款。相對于月供還款,雙周供自然提高了還款頻率,雖然算下來每月還款金額一樣,但如果選擇雙周供,無疑能降低每期貸款本金的占用時間,從而實現節省利息的目的。那么,房貸雙周供還款劃算嗎?

            雙周供適用對象

            由于雙周供,每兩周時間便需還款一次。如果連續碰上兩個大月,又可能2個月內就需要還款5次。因此如果資金周轉不靈活的客戶選擇雙周供,就會產生很大的還款壓力。

            因此雙周供更適合于還款壓力不大,且現金流較充足的用戶。當然如果小伙伴們選擇了雙周供還款,就需要對個人及家庭消費進行合理規劃,以免影響正常還款。

            雙周供缺點:

            1、2周還款一次,如果你是周薪或者雙周薪,我建議您采用雙周供,否則您的資金安排會非常麻煩,有時候一個月要還3次錢,您能應付嗎?

            2、雙周供對于資金安排的要求將大大高于月供,忘記或者不夠還款的可能大大高于月供。據說雙周供的罰息還要比一般的要高。我對我的資金安排是比較自信的,但是雙周供的難度我覺得還是太高。

            雙周供優點:

            1、對于雙周薪的朋友肯定是不錯的選擇。

            2、雙周供基本上一年還以前的13個月的金額(一年差一天),對于很多單位年終雙薪來說,這也是正好的。這樣相當于您每年底提前還一次款。這樣對于銀行的資金安排也有好處,否則每年底的提前還貸對銀行資金安排而言是很困難的。

           雙周供對銀行的好處:

            1、實際利率的提高,對銀行而言,收益絕對提高(相對性要看成本增加多少,因為還的錢要貸出去才有收益,雙周供要比一般貸款還款快。貸出去就需要營銷成本。)

            2、本金收回速度的加快,這樣會減少銀行的貸款風險。

            3、靠宣傳吸引更多的客戶,或者本行客戶轉(這樣有千分之二的手續費收取,50萬即為1000元)。

            雙周供還款劃算嗎

            首先雙周供還款法,屬于等額本息的范疇,之所以能節省利息,是因為提高了還款頻率。而很多人容易將同樣能省息的等額本金還款與雙周供相混淆,其實這是兩種不同的還款方式。眾所周知,等額本金還款前期還款壓力大,且隨著時間推進,每月還款額會越還越少。而雙周供每月還款額固定(除非央行調整利息),因此不存在前期還款壓力大的說法。

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