<s id="5s7nj"><option id="5s7nj"></option></s>
      1. <delect id="5s7nj"></delect>

          聚融網-實力派助貸平臺,產品均來自合作方,并提供房產抵押貸款、汽車抵押貸款、無抵押信用貸款、企業貸款

          服務熱線:4009920072(服務時間:9:00-18:00)

          全國
          熱門城市請正確選擇所在城市,貸款商家只受理本地客戶貸款
          全國
          上海
          北京
          深圳
          天津
          常州
          無錫
          蘇州
          廣州
          沈陽
          大連
          福州
          武漢
          成都
          杭州
          濟南
          南寧
          鄭州
          西安
          重慶
          長沙
          貴陽
          寧波
          合肥
          海口
          青島
          昆明
          更多>>

          最高額度房屋抵押貸款介紹

          2017-02-12 23:50:05|閱讀(1864)|作者(聚融網

          什么是最高額抵押貸款?


          聚融網專家介紹:最高額抵押貸款是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權限額內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。最高額抵押具有擔保債權的不特定性的特點。即最高額抵押所擔保的未來債權是不特定的,將來的債權是否發生、債權類型是什么、債權額是多少均是不確定的。因此,其所擔保的債權不必須都是同一性質的債務。
           

          聚融網專家指出:最高額抵押貸款所擔保的債權


          1、最高額抵押貸款所擔保的債權,有最高額的限制,在此限制之內,所擔保的債權數額并未最后確定,抵押權人受擔保的債權以約定的最高額為限。超過最高限額的債權,只能作為一般債權請求清償。最高額抵押貸款權所擔保的債權范圍,不包括抵押物因財產保全或者執行程序被查封后或債務人、抵押人破產后發生的債權。
          2、最高額抵押貸款所擔保的債權,是在約定期間內連續發生的債權,所謂連續發生,是指在一定期間內多次、反復發生。主債關系當事人可以在最高額限度內反復創設債權、消滅債權。
          3、最高額抵押貸款有一定期間的限制,期間屆滿,當事人不能創設新的債權,債務人應當完成清償義務。期間的最后一天,稱為決算日,有人認為,決算后應由抵押權人、主債務人,抵押人協議確定清償期,實際上所謂“一定期間”,可以包括清償期,當事人也可以在決算期之外,約定清償期。清償期屆至,抵押權人可以行使抵押權。
          4、最高額抵押貸款適用于一定期間內連續發生的交易。具體來說,債權人與債務人簽訂的借款合同和就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同,可以附最高額抵押合同。
          5、當事人對最高額抵押貸款合同的最高限額、最高額抵押貸款期間進行變更,以其變更對抗順序在后的抵押權人的,則不應予以認可。這等于剝奪了后順序抵押權人的財產權。
             6、最高額抵押貸款權所擔保的不特定債權,在特定后,債權已屆清償期的,最高額抵押權人可以根據普通抵押權的規定行使其抵押權。抵押權人實現最高額抵押權時,如果實際發生的債權余額高于最高限額的,以最高限額為限,超過部分不具有優先受償的效力;如果實際發生的債權余額低于最高限額的,以實際發生的債權余額為限對抵押物優先受償。
           
           

          【版權及免責聲明】凡注明 “聚融網原創”之內容,未經聚融網授權,任何單位、組織和個人均不得轉載、摘編或采取其他方式使用上述作品。已獲授權的,注明來源聚融網。違反上述聲明對聚融網合法權益造成侵害的,將依法追究其法律責任。作品中的材料及結論僅供用戶參考,不構成操作建議。

          在線貸款咨詢,享受一對一服務
          閱讀:
          網友評論
          手機號
          姓名
          驗證碼

          @2012-2017 鼎酬(上海)投資管理有限公司 版權所有 . 滬ICP備12034765號-3
          房產抵押貸款 上海貸款 房屋抵押貸款 房產證抵押貸款 銀行貸款 汽車抵押貸款

          在線咨詢

          微信聯系值班經理
          一對一在線咨詢

          掃一掃

          掃一掃
          第一時間獲取貸款信息

          全國免費服務熱線
          4009920072

          返回頂部