<s id="5s7nj"><option id="5s7nj"></option></s>
      1. <delect id="5s7nj"></delect>

          聚融網-實力派助貸平臺,產品均來自合作方,并提供房產抵押貸款、汽車抵押貸款、無抵押信用貸款、企業貸款

          服務熱線:4009920072(服務時間:9:00-18:00)

          全國
          熱門城市請正確選擇所在城市,貸款商家只受理本地客戶貸款
          全國
          上海
          北京
          深圳
          天津
          常州
          無錫
          蘇州
          廣州
          沈陽
          大連
          福州
          武漢
          成都
          杭州
          濟南
          南寧
          鄭州
          西安
          重慶
          長沙
          貴陽
          寧波
          合肥
          海口
          青島
          昆明
          更多>>

          貸款買的房子如何進行二次抵押 要注意什么

          2017-10-18 09:55:53|閱讀(1386)|作者(聚融網

             貸款買的房子如何進行二次抵押?要注意什么?貸款的房子是可以用于抵押的。但并不是所有的貸款機構都支持按揭房抵押貸款的。因為申請人既然申請了房貸,那么自身的負債是相對較高的,如果不能有較好的還款能力,貸款機構是不會放貸的。那么,貸款買的房子如何進行二次抵押?要注意什么?聚融網小編詳細講來:

            二手房貸款主要房齡在30年以內,一般是可以貸到款項的。

            首先進行房屋抵押貸款需要房屋的產權證,如果正在按揭中的房屋,由于貸款者還沒有拿到房子的產權證,是不能向銀行進行房屋抵押貸款的。那如果沒有拿到房屋產權的朋友又怎么去貸款的呢?

            貸款買房的,在未還清本息之前,想要作房屋抵押貸款的,可以用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。

            已經把所有的積蓄用來買房了,現在想要購車,已經沒有余款了,能用按揭房屋申請二次抵押貸款嗎?”很多房奴們都會心存此類疑問,不過答案必然是否定的,因為銀行一般不會接受未還清貸款的房屋作為抵押物,而借款人只能另尋他法。但是,辦法總比問題多,不妨來看看有哪些可行性方法能夠幫助于你。

            方法一 找擔保公司幫忙

            雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物,不過要是有擔保公司出手,則有望扭轉局勢。大部分擔保公司都有按揭房短拆業務,指的是擔保公司為借款人墊資還清剩余尾款,從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。辦法雖好,但弊端在于,借款人需要支付的貸款成本較高,資金使用時間也有限,很多擔保公司規定最長借款期限為半年,而有的則不足半年。但是在借款利率上面也比較高。

            方法二 直接申請信用貸款

            所謂有比較才有鑒別,除了找擔保公司外,借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質向銀行直接申請貸款,這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產生的附加費用。

            不過對于收入不高的人群來說,其貸款額度的局限性較大。不過如果想既保證貸款額度,又能節省成本的話,借款人還可以在條件允許的情況下,找資質較好的親屬來共同申請貸款。借款人還應結合自己的情況,權衡選擇哪種貸款方式最適合自己。

            方法三 進行“組合”貸款

            如果借款人的資質較好,但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話,也可選擇先申請信用貸款,余下的資金通過找擔保公司為借款人擔保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態。

            在做二次抵押貸款時,需要注意以下幾點內容:

            1、想要辦理二次抵押貸款,借款人已經取得了房子的產權證;

            2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;

            3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內;

            4、通常,二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。

            希望聚融網的相關分享可以幫助到您!

                更多貸款信息上聚融網-上海貸款公司專注于上海貸款,上海銀行貸款,上海小額貸款,上海公積金貸款,房屋抵押貸款,上海無抵押貸款,上海企業貸款等貸款服務

          【版權及免責聲明】凡注明 “聚融網原創”之內容,未經聚融網授權,任何單位、組織和個人均不得轉載、摘編或采取其他方式使用上述作品。已獲授權的,注明來源聚融網。違反上述聲明對聚融網合法權益造成侵害的,將依法追究其法律責任。作品中的材料及結論僅供用戶參考,不構成操作建議。

          在線貸款咨詢,享受一對一服務
          閱讀:
          網友評論
          手機號
          姓名
          驗證碼

          @2012-2017 鼎酬(上海)投資管理有限公司 版權所有 . 滬ICP備12034765號-3
          房產抵押貸款 上海貸款 房屋抵押貸款 房產證抵押貸款 銀行貸款 汽車抵押貸款

          在線咨詢

          微信聯系值班經理
          一對一在線咨詢

          掃一掃

          掃一掃
          第一時間獲取貸款信息

          全國免費服務熱線
          4009920072

          返回頂部