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          在校大學生可以辦理買房貸款嗎?

          2018-06-29 10:15:12|閱讀(7746)|作者(聚融網

             在校大學生可以辦理買房貸款嗎?大多數的情況下,剛畢業的大學生一般是不可以申請貸款買房子的,因為剛畢業的大學生現在的收入還不太穩定,且沒有足夠的首付款,所以不太好貸款買房子。

            不過如果大學生現在有足夠的首付款,現在的收入有還房貸的能力,且在現在的工作單位已經滿半年的時間,有近半年連續的銀行卡流水還是可以貸款買房的。

            對于畢業的大學生貸款買房,有一些地區對于大學生申請房屋按揭貸款有一定的扶持政策,如江西、重慶等地,就推出了關于大學生購房的優惠政策,個人在申請貸款買房前,可以了解一下當地的政策再決定申請貸款買房子。

           大學生辦理買房貸款的條件

            1.外地戶口的大學生須提供納稅證明或是社保證明

            現在銀行都表示不再對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發放房屋貸款。所以外地戶口的大學生貸款必須能夠提供上面的證明資料,不然剛畢業的大學生想在外地買房落戶只能選擇付全房款。

           

            2.剛工作落戶,父母須出面擔保

            即便大學生已經有了工作,而戶口也已經新落戶,但是大學生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴格一些。主要是因為剛投入工作的大學生收入基本不高,還款的能力有限。

            一般地,大學生申請貸款需要有公司開具的收入證明,之后才可進行房貸的審批,符合條件后會執行首套房的政策。如果剛畢業的大學生收入不高,那么需要讓收入相對較高的父母做聯合借款人。家人做擔保之后才能允許貸款。

            3.未畢業的大學生購房不能申請貸款

            有些外地大學生的家長想著趁孩子還在讀書,就為孩子投資買房,這樣一來等孩子畢業了,也正好可以落戶,不用遷回老家去。但是現在規定,在校大學生盡管有本市的戶口,但是由于目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業大學生想買房只能選擇全額付款。

            不過有些銀行推出了大學生購房的貸款規定,允許年滿18周歲的學生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款后,可由父母先負責按月償還貸款,貸款的最長期限按照學生的年齡計算來確定的。

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