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          個人征信查就不能貸款買房了?

          2018-02-28 17:09:49|閱讀(1027)|作者(聚融網

            其實能否貸款,得看你的征信不好到什么程度,一兩次逾期,影響不大,把欠款還上,還是會有機構放款給你的。

            但是如果你逾期得太嚴重,征信花得太厲害,那就不一定了。部分銀行會把征信里出現連續三次逾期、兩年累計六次逾期的人列入信貸黑名單,這些人想到銀行申請貸款,基本沒戲。網絡貸款雖然要求寬松一些,但道理是一樣的。

            可能很多人一般都不去貸款,很少接觸貸款,但是房子你可能就不得不貸款了,除非你現在已經是小資階級了。一般的工薪階層全款買房壓力還是很大的,再說,即使有那么多錢,有的人也不愿意全款去買房,有更合適的投資或者理財,倒不如貸款買房,將其余的錢再生錢。

            買房之前,首先要查看征信,征信不過關的話,你做再多的準備都是徒勞的,真的卡在征信上,只能怨自己!

            個人征信查就不能貸款買房了?

            如果你貸款或者信用卡逾期的次數不多,只是偶然的,并且時間也不長,銀行并不是那么刻板的,還是會替你想的,如果不是惡意的,會對你寬容一些。但這是有限度的,如果信用卡數據太糟糕,半年內逾期兩次以上,或者是一次逾期兩個月以上,是肯定不行的。雖然銀行也不青睞信用小白,但是也比數據糟糕要強。

            擁有太多信用卡也是不利的,如果你手上同時擁有多張信用卡,并且累計負債太高,會讓銀行認為你極缺錢,很有可能會拒絕貸款。如有第三方機構半年內超過6次以上查詢你的個人征信報告,也是不利于貸款的。

            關于征信記錄,多數銀行主要看重24個月以內的記錄,逾期還款6次算是一個臨界點,超過6次就算是不良信用記錄了。

            以24個月以內逾期記錄舉例:工商銀行規定逾期超過6次將不給予貸款。建設銀行規定分期還款拖欠貸款本金或利息連續3期或累計6期及以上的,不給予貸款等。當然也有部分銀行規定逾期不能超過3次,超過3次就影響貸款了。

            即使你逾期沒有超過6次,沒有超過這個限度,但是逾期次數多了總歸是有不良的影響的。一般對于逾期次數較多的借款人,銀行會要求提高貸款首付比例或者利率。房貸利率要是比一般人高1個點,那你認真的算一下,一個點,你會多付出多少的利息?少則也是十幾萬,多則幾十萬!

            所以征信這個問題,我們一定要重視起來,生活中處處要謹慎對待,千萬不能惹!

           

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