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          信用沒問題卻被拒 問題可能是出在這里

          2018-03-31 15:23:27|閱讀(1382)|作者(聚融網

             貸款買房時,良好信用是必要的,但并不意味著有良好信用就一定能獲得貸款。即使你的信用無瑕疵,你也可能被拒貸。

            1、年齡太大

            一般情況下,銀行要求貸款申請人年齡在18-65歲之間,但實際上銀行喜歡的是25-40歲之間的貸款申請人,其次是18-25歲和40-50歲,如果你的年齡在50以上,那么申請貸款就比較困難了,審批較嚴格的銀行有可能直接拒貸。因為年齡越大,健康風險越大,還貸的風險也就越大,銀行產生一筆壞賬的風險就越大。

            2、房齡太老

            房齡太老的房子也不容易獲得貸款。這方面沒有統一規定,但各家銀行有自己的一套審批標準,通常房齡在20或25年以上的房子的貸款額度會下降,嚴格的也會直接拒貸。房齡越短的房子越容易獲得貸款,而且貸款額度越高。

            3、貸款申請人工作性質

            大多數銀行在審核購房者貸款時都會查看申請人的工作性質。如果申請人從事的是銷售一類收入波動比較大的行業,銀行有可能少貸或拒貸。銷售行業收入的波動性給銀行評估申請人還款能力帶來負面影響。

            4、五險一金繳納不穩定

            五險一金的連續性也在一定程度上反映了申請人工作的穩定性,如果不穩定,也會對購房者貸款申請產生負面影響。

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