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          聚融網:教你組合貸款如何還款!

          2018-05-11 16:08:19|閱讀(2370)|作者(聚融網

             組合貸款怎么還款?解決問題看這里!現今,人們在急需資金的情況下,普遍選擇貸款來解決問題,而組合貸款更是將貸款的優勢發揮到更大,在住房貸款中,我們可以進行公積金貸款與商業貸款的組合,在一定程度上降低利率的同時,提高貸款額度。那么組合貸款怎么還款?

            一、組合貸款怎么還款

            借款人在購房時申請了組合貸款,那么在還款時,月供要分開計算。這部分月供包含公積金貸款的部分和商業貸款的部分,兩者之和為當月的月供,沒有先后順序。

            二、提前還款能否先償還商業貸款的部分

            大家在有流動資金時,為了節省利息支出,會想要提前還款。在組合貸款中,借款人可以選擇先還商業貸款還是先還公積金貸款。一般商業貸款的利息較高,所以還商業貸款更能節省利息。

           

            三、公積金賬戶里的余額能取出來還商業貸款嗎

            公積金賬戶中的資金是可以提前取出來的,而且這部分資金,是由借款人自由支配使用的,如果想把公積金賬戶中的錢取出來用于還商業貸款也是可以的。

            四、組合貸款還款必須是同一家銀行嗎

            借款人在申請辦理組合貸款的方式時,是以同一套房產作為抵押的,按照規定住房公積金貸款和商業貸款也要在同一家銀行辦理。并且公積金貸款的辦理銀行大多情況下是有公積金管理中心指定的合作銀行,所以還款時也要在同一家銀行。

            小編提醒:組合貸款能充分利用公積金貸款的低利率優勢和商業貸款的高額度優勢,揚長避短。但在組合貸款還款時,借款人同樣要注意方式方法,爭取利益最大化。組合貸款涉及到公積金貸款和商業貸款兩個方面,在申請組合貸款時,個人需要滿足商業貸款和公積金貸款的貸款條件,必要時需要向公積金管理中心和銀行等兩方面進行咨詢。

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