公積金貸款計算率

 　　公積金貸款計算率，是計算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額(本金及利息)、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計算方法。

　　等額本金還款

　　等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

　　等額本金貸款計算公式：

　　每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率

　　等額本息還款

　　等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

　　每月還款額計算公式如下：

　　[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

　　自由還款法

　　自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后您在每月還款數額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。

　　聚融網融資貸款搜索平臺，專注于專注房產抵押貸款、房產二次抵押貸款、別墅抵押貸款、商鋪抵押貸款、寫字樓抵押貸款，銀行房產抵押貸款、民間房產抵押貸款、房產信用貸款、房產不良資產處置等金融服務咨詢。本站關鍵詞：上海貸款、上海貸款公司、上海抵押貸款、房產抵押貸款、房屋抵押貸款、住房抵押貸款、汽車抵押貸款等；

【版權及免責聲明】凡注明 “聚融網原創”之內容，未經聚融網授權，任何單位、組織和個人均不得轉載、摘編或采取其他方式使用上述作品。已獲授權的，注明來源聚融網。違反上述聲明對聚融網合法權益造成侵害的，將依法追究其法律責任。作品中的材料及結論僅供用戶參考，不構成操作建議。