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          農商行個人房屋按揭貸款要求

          2018-09-24 12:39:16|閱讀(6600)|作者(聚融網

          農商行個人房屋按揭貸款要求

          農村商業銀行,簡稱:農商銀行(Rural commercial bank),是由轄內農民、農村工商戶、企業法人和其他經濟組織共同入股組成的股份制的地方性金融機構。

          農村合作銀行要全部改制為農村商業銀行。,下面我們來說說農商行的個人房屋按揭貸款都有什么要求:

          一、貸款對象

          年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人。

           

          二、貸款條件

           

          - 具有有效的身份證件

           

          - 具有穩定職業和收入,有償還貸款本息的能力

           

          - 具有所購住房20%以上的購房首付款

           

          - 愿意接受本行《個人住房按揭貸款管理辦法》的有關要求

           

          三、貸款資料

           

          - 借款人及共有人的居民身份證、戶口簿

           

          - 借款人及共有人的收入證明

           

          - 借款人婚姻狀況證明

           

          - 符合規定的購房合同或協議

           

          - 首期房款發票

           

          - 本行要求提供的其他資料

           

          四、貸款金額、期限、利率

           

          金額 — 最高不超過購房價格的80%

           

          期限 — 最長不超過30年

           

          利率 — 按照中國人民銀行公布的法定利率執行

           

          五、還款靈活 多樣選擇

           

          - 一次性還款 操作簡便

           

          借款人采用利隨本清方式一次性歸還貸款本息;

           

          還款金額=本金×(1+月利率/30×借款天數);

           

          - 月等額還款 便于更好規劃

           

          借款人可以選擇按月以相等金額償還貸款本息

           

          每月還款額= [貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數]/[(1+月利率)還款月數-1]

           

          - 月等本金還款 負擔越來越輕

           

          借款人可以選擇每月歸還相同金額的貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減;

           

          每月還款額=[貸款本金÷還款月數]+[(本金-已歸還本金累計額)×利率×天數]

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