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商業銀行房產抵押貸款申請條件:
1、年齡條件:22-60
2、流水條件:有無流水均可
3、信用條件:征信空白可做
4、房產條件:評估價不能低于100萬
5、接受一次抵押、二次抵押
6、接受抵押物:住宅、商鋪、辦公樓、廠房等
商業銀行房產抵押貸款所需材料:
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)
其他說明
額度最高為評估價格的70%,部分銀行可接受二次抵押貸款
銀行房產抵押貸款,是指借款人以自有或者第三者的物業作為銀行辦理貸款的抵押品。并以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其產權證向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。
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