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          獨生子女不能全額繼承父母的房產?真的假的?

          2021-03-01|閱讀(|作者(網友投稿
          父母過世后,房子是直接給獨生子女嗎?在大家的思想里應該是這樣的,但是在法律面前卻不是如此,這個房子可不是這么簡單分配的。據說獨生子女不能全額繼承父母的房產?真的假的?快來一起了解下吧!

          按照法律,法定繼承關系中排在第一順序繼承的人包括:配偶、子女、父母。這就意味著,在祖孫三代關系中,一旦中間的父輩早逝,如果他們生前未立遺囑,祖輩也沒放棄繼承,那么原屬于父輩的財產(房產)需均分給祖輩和孫輩。

          舉個例子來說,小明的父母先后過世,一段時間后,奶奶也過世,父親有兄弟四人,留下的房產登記在他父親名下,那么,小明在法律上能獲得多少房產呢?

          計算方法:

          1.小明父親過世后

          其房產的1/2屬于小明的母親,1/2屬于父親遺產。此時有三個繼承人:小明、小明母親、小明奶奶,如果沒有特殊情況,三人平分1/2,即:小明母親有1/2+1/6,小明有1/6,小明奶奶有1/6。

          2.小明奶奶過世后

          奶奶的1/6由小明父親四兄弟繼承,每人分1/24,因父親已經過世,小明繼承其1/24。

          3.小明母親過世后

          小明繼承其之前的2/3房產。

          綜合來看,小明共得到了1/6+1/24+2/3=7/8的房產。那么在這種情況下,小明如果想繼承全部房產怎么辦?這就需要除了小明外的所有繼承人放棄繼承權,并進行公證,之后再帶好所需證件到不動產登記中心辦理過戶。

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