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          寫字樓能抵押貸款嗎?房產抵押需要什么條件?

          2021-03-04|閱讀(|作者(網友投稿
          據悉,寫字樓是可以抵押貸款的。準備好相關的材料就好了,例如身份證、收入證明、房產證、戶口本、婚姻證明,信譽良好,就可以向銀行提交資料,每家銀行的政策不一樣,有的利息高,有的利息低,有的好批款,有的審核很嚴。如果是新房抵押,最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押,則不能超過20年。在計算貸款期限時,借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限,以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款,借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求。

          在日常生活中,一些朋友會遇到急需資金應急的情況,這個時候就會考慮抵押貸款了,畢竟下款速度比較快,而且貸款額度也比較高。對于寫字樓能抵押貸款嗎大家看了上面應該都知道一些了吧,另外《房產抵押需要什么條件》你又知道多少呢?

          在資金緊張的情況下,大多數人會選擇房屋抵押貸款,但是有些人對房屋抵押貸款的條件及注意事項不太了解,因此還是有必要了解一下的,這樣能夠幫助大家省去不少的麻煩。那么,房產抵押需要什么條件呢?下面小編就給大家簡單的介紹一下吧。

          房產抵押貸款的條件:

          有合法的身份;有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;能夠提供貸款行認可的有效擔保;貸款行規定的其他條件。

          需要注意的是,房產抵押需要是借款人名義的房產,如果有第三人共有,在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。另外,在提供的婚姻關系證明書中,有離婚情況的,需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚后單身,則需要提供離婚后未再婚證明。

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