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          按揭中的房子怎么過戶?按揭房怎么加老婆名字?

          2021-03-05|閱讀(|作者(網友投稿
          目前國家法律來說,按揭中的房子是可以過戶的,但過戶有以下兩種方法可以處理:一、雙方到房屋交易中介公司進行處理,中介公司可以用錢幫他還債,然后把房產證要回來辦理過戶手續;二、辦理預告登記過戶。

          根據國家法律《物權法》第二十條中明確規定,當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。所以為了安全起見,購房者可以先辦理預告登記過戶手續。

          按揭房也就是房產證抵押在銀行,購房時申請貸款的房子,一般來說這種貸款方式必須要每個月按時償還銀行一定的本金以及利息費用。對于按揭中的房子怎么過戶大家看了上面應該都知道一些了吧,另外《按揭房怎么加老婆名字》你又知道多少呢?

          在如今社會中,很多人在婚前為了婚后生活的保障,都會選擇買上一套房子,當然更多的是由于女方家長的要求。但結婚后都會在房產證上加上配偶的名字,那么按揭房怎么加老婆名字?需要以下證件材料,一起去看看。

          其實,向要在按揭房加上老婆名字,那么就要去銀行辦理抵押變更手續,這時候需要帶上結婚證、身份證、房產證正副本,攜帶以上證件去房屋所在地區房地產交易中心辦理,如果順利的話,二十天左右就可以拿到新房產證了。

          但需要注意的是,在原房產證上加名字是需要手續費用的。如果房屋貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如果房屋貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),則需要另外支付200元。

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