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          個人可以房屋房產證抵押貸款嗎?無房產證的房子購買以后怎么辦?

          2021-03-10|閱讀(|作者(網友投稿
          其實,房產證是否可以貸款要看辦理貸款業務的銀行評估、房屋的價值、個人償還能力、個人信用、貸款數額等等因素來決定,所以并不能保證房產證一定能夠貸款成功,一般來說通過的幾率會很大。當然,想要用房產證貸款屬于抵押貸款,是要經過房產證所有人的同意,才能通過銀行的評估以及審核流程。但注意的是,房產證抵押貸款額度并不能申請評估價值的百分百,一般會按照所評估價格的百分之七十發放貸款。

          很多人在遇到資金周轉困難時,都會選擇銀行貸款,但由于銀行貸款門檻高并且審核流程嚴格,一般都會要求借貸人進行抵押。眾所周知,現如今房地產行業具有很大發展潛力,同時也促進了人們經濟生活的改善,經濟條件有了就會有買房子的打算,當然也是為了能夠讓家人有一個穩定的生活環境。那么,無房產證的房子購買以后怎么辦?下面一起去看看。

          其實,如果辦不了房產證的房子是不能買的,除非購房者愿意買集體產權的房產以外。另外,售樓處說在一定時間內可以辦理房產證那一定是有原因的,這時候購房者就要問清楚是什么原因不能馬上辦理了。

          一般來說,正常的房產只要購房后拿到鑰匙后到房管局繳納稅費就可以辦理房產證了,如果是五證齊全的商品房,那肯定是可以辦下房產證的,如果購買的是小產權房,那么就不能辦理房產證。

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