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          賣房中介費雙方都收嗎?房子貸款沒還完可以賣嗎?

          2021-03-12|閱讀(|作者(網友投稿
          其實,賣房中介費并不是雙方都要交,這筆費用是可以協商的。一般來說,這筆費用都是買方來支付,當然一些業主會強硬要求不出這筆錢,這也是可以的,但對于買方來說會非常不情愿,覺得很虧。了解到,二手房中介費也就是通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費,一般中介費是房屋成交價格的1%-2%之間。不管是房屋出售還是購買,一般都需要支付一定的中介費。

          在如今,由于房價的高漲,很多人買房都是貸款購買,一般會簽下10年以上的房貸合同,如果在還款的過程中想要賣出房子會比較麻煩,那么房子貸款沒還完可以賣嗎?下文就來帶大家了解一下。

          1、辦理再抵押手續:將未償還貸款的房屋轉讓給第三方,讓買受人成為抵押的主貸款房屋,以便繼續償還抵押貸款。

          2、辦理貸款還房貸:去銀行或其他金融機構再申請一筆貸款,用這筆貸款還清當期房貸,就可以拿回房產證了。但這種做法需要對第二筆貸款額外支付利息,減少了賣房收入。

          總的來說,貸款未還清的房子一般不能賣,只有還清剩余欠款后才能賣。此外,也可以通過辦理再抵押手續的方式賣出。

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