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          商業貸款是否有必要轉移公積金?

          2021-05-11|閱讀(|作者(網友投稿
          說到商貸和公積金貸款最大的區別可能就是公積金貸款利息稍微低一點,很多剛步入社會就買房的朋友由于公積金額度不夠,貸不到想要貸的額度,就會選擇商貸的模式,但是之后額度可以了又想轉成公積金是否有必要?

          商貸轉公積金有必要嗎?

          不少購房者都有自己的公積金賬戶,但買房時或因賬戶余額較少或樓盤限制等因素而選擇了商業貸款,所以后期為了減少房貸利息想轉為公積金貸款,但其實商轉公不一定劃算,并非適合所有人。

          1、看看你的還款剩余年限:如果你購房的商業貸款處于還款前期(如前兩三年),轉為公積金貸款還是比較劃算的。

          2、是否考慮提前還款:如果你打算在最近幾年內提前還清購房所有貸款,也不用再去考慮辦理商轉公。

          3、是否準備公積金二次貸款:對于能夠承受商貸月供且很有可能二次置業的購房者,也不推薦辦理商轉公貸款。

          4、部分區域二套房公積金貸款利率上浮:如果你名下有兩套房子,并且商業貸款的利率是有折扣的,同樣不建議你辦理商轉公。

          公積金貸款的利率會比其他貸款的利率低一些,所以很多人是想要將自己的商業貸款轉為公積金貸款的。用戶采取商貸轉公主要的目的是省錢,對于商貸利率和公積金貸款利率相差不大的用戶來說,是可以選擇不轉換的。

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