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          買商場商鋪貸款流程是什么

          2018-11-07|閱讀(|作者(聚融網

            買商場商鋪貸款流程是什么?商鋪是自己經營自己的產業,有眼光的投資者很多更喜歡自己來掌控自己的產業,但投資商鋪可不想買房子那么簡單,投資商鋪需要投入更多的資金,占用的個人資產比重就比較多,那么,買商場商鋪貸款流程是什么?

          買商場商鋪可以貸款嗎

            1、首先需要說明,商鋪貸款是屬于商業房產貸款的一類,不屬于個人住房貸款,所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進行商業貸款的,可以從貸款公司借款,如果自身條件比較好,能忍受較長的等待時間,推薦到銀行貸款購買商鋪。

            2、在申請商鋪銀行貸款時,需要借款人的身份證明,收入證明,商鋪購買證明,抵押證明等資料,以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時,在正確提交申請資料以后,借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款最長可為10年。

            3、如果外地名下房產已經貸過兩次及兩次以上則很可能不能再按揭了。如果符合條件貸款利率一般為基準利率上浮10%。但如果找專業貸款服務機構,可以解決以上所有問題,利率為基準利率起。

            買商場商鋪貸款流程是什么

            1、借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料;

            2、貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查,在三周內正式答復申請人;

            3、貸款行同意貸款的,借貸雙方簽訂借款合同,并視貸款擔保方式,同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同;

            4、根據國家和當地的法律法規,以及建設銀行的規定,辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續;貸款行按照合同約定發放貸款。

            5、個人商鋪貸款借款期在一年內(含一年)的,采用利隨本清的還款方式;借款期限一年以上的,可采用按月還款方式,具體可選擇“月等額還款法”或“月等額本金還款法”償還貸款本息。

            6、借款人可提前歸還部分或全部的貸款,提前歸還部分貸款的,剩余貸款可按“月還款額不變,縮短貸款期限”或“貸款期限不變,月還款額減少”的方式還款,貸款利率按原合同期限利率執行。

            (上海貸款公司,上海貸款,上海銀行貸款,上海小額貸款,上海公積金貸款,房屋抵押貸款,上海無抵押貸款,上海企業貸款)

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